シングルマザーと結婚で住宅ローンは組めるのか？｜知っておきたいポイントと注意点

シングルマザーとの結婚を考えている男性にとって、結婚後の住まいは大きなテーマのひとつです。将来を見据えて「マイホームを購入したい」と思ったとき、気になるのが 住宅ローンを組めるのかどうか。

実際、シングルマザー家庭では収入や過去の家計状況、子どもの養育費などが関わってくるため、審査に影響があるのではと不安に感じる方も多いでしょう。

ここでは、シングルマザーと結婚した場合の住宅ローン審査のポイントや注意点をわかりやすく解説します。

1. 住宅ローンは誰が借りるかで大きく変わる

住宅ローンは「借りる人」の属性で審査されます。

結婚したからといって、相手の過去の状況がそのまま審査にマイナスになるわけではありません。大切なのは 現在の収入と信用力 です。

もしシングルマザー側に「クレジットカードの延滞」「消費者金融からの借入」「携帯料金の長期滞納」などの履歴があると、信用情報に記録が残っていることがあります。

ただし、住宅ローンを夫（結婚相手）が単独で借りる場合は、その信用情報は直接影響しません。逆に ペアローン や 収入合算 を利用する場合には、二人とも信用情報をチェックされるため注意が必要です。

シングルマザーとの結婚後に住宅ローンを組む場合、金融機関によっては収入合算が可能です。これにより借入可能額を増やせる反面、以下の注意点があります。

借入額を増やすことばかり考えるのではなく、無理のない返済計画を立てることが大切です。

シングルマザーとの結婚後は、子どもの教育費や生活費も家計に組み込む必要があります。住宅ローン審査では「返済負担率（年収に対する返済額の割合）」が重要ですが、実際の家計ではそれ以上に負担が重くなる可能性があります。

住宅ローン＋教育費＋生活費 のバランスを試算し、将来にわたって安定した返済ができるかを冷静に判断しましょう。

シングルマザーと結婚しても、住宅ローンは基本的に 申込者本人の収入と信用情報 が中心に審査されます。

結婚後の安心した暮らしのためには、「借りられる金額」ではなく「返せる金額」を基準に判断することが重要です。